BRIOLLAY - A proximité immédiate de toutes les commodités, Maison de 160 m2 habitables en parfait état

Réf.: ABM677 - Prix: 324.400 Euro (*)

BRIOLLAY - Idéalement située à 200m des commerces et commodités, Très belle Maison de 160 m2 habitables en parfait état sur un terrain de 975 m2. Comprenant au RDC : pièce de vie de 48 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, deux chambres avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et une grande arrière-cuisine. A l'étage : deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Cette maison dispose d'une grande piscine chauffée, d'un garage, d'un préau et de deux abris de jardin. Réf ABM677, 324 400€ FAI dont 4,44% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (310 000€ hors honoraires), ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95



Données principales

  • Secteur: BRIOLLAY
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 48 m²
  • Terrasse: 120 m²
  • Terrain: 975 m²
  • Prix 324.400 Euro :
  • (*)
  • Taxes foncières: 1.100 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Séjour: 1 de 48,3 m² avec poêle à bois
  • Cuisine: 1 récente : aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie
  • Arrière-cuisine: 1 de 16,35 m²
  • Bureau(x): 1 de 12,2 m²
  • Chambre(s): 2 de 16,5 m² avec dressing et 13,2 m² avec dressing
  • Salle(s) d'eau: 1 de 5,5 m² avec douche à l'italienne
  • WC: 1 de 1,1 m²
  • Dégagement: 1 de 3 m²

1er étage:

  • Chambre(s): 2 de 12,7 m² avec placards et 17 m² avec placards
  • Salle(s) d'eau: 1 de 5,10 m²
  • Mezzanine: 1 de 8,2 m² avec placards
  • WC: 1 de 1,3 m²

Pièces diverses:

  • Garage(s): 1 de 15 m² ossature bois

Toiture:

  • Ardoises: 1

Dépendances:

  • Abri: 2 de jardin de 15,2 m² et de 14,5 m²
  • Préau: 1 de 28 m²

Terrain:

  • Plat: 1
  • Cloturé: 1
  • Piscine: 1 de 4,3m x 9 m avec pompe à chaleur
  • Puits: 1

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 163 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Voierie & Réseaux Divers:

  • Compteur Eau: 1
  • Compteur Electricité: 1
  • Tout à l'Egout: 1

Services:

  • Commerces: 1 à 200m
  • Ramassage Scolaire: 1
  • Bus: 1 m
  • Gare: 1

Equipements divers:

  • Adoucisseur d'eau: 1
  • Air conditionné: 1
  • Double vitrage: 1 avec menuiseries PVC et ALU
  • Pompe à chaleur: 1

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:163 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10, rue Heni Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95


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