Proche BRIOLLAY - Maison en parfait état avec vue sur la Vallée du Loir

Réf.: ABM577 - Prix: 413.000 Euro (*)

Proche BRIOLLAY - Maison en parfait état avec une magnifique vue sur la vallée du loir, 5 chambres dont 2 au RDC et 1 de 20m2 avec dressing, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, salle de bains avec douche et baignoire, SDE, 2 WC, buanderie, chaufferie, atelier, garage, préau, terrain de 5600m2 sans aucun vis-à-vis, 413 000€ FAI dont 4,35% d'honoraires agence, Réf ABM577, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 06 86 58 48 49



Données principales

  • Secteur: SOUCELLES
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 145 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 80 m²
  • Terrain: 5.600 m²
  • Prix 413.000 Euro :
  • (*)
  • Taxes foncières: 1.611 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée: 1 de 8,5m2
  • Cuisine: 1 aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie
  • Chambre(s): 2 de 11,1m2 et 12,6m2
  • Salle(s) de bains: 1 de 6m2 avec douche et baignoire
  • WC: 1
  • Pièce de vie: 1 de 50m2 avec cheminée

1er étage:

  • Palier: 1
  • Chambre(s): 3 de 10,3m2, 13m2 et 20m2 avec dressing
  • Salle(s) d'eau: 1 de 4m2 avec WC

Pièces diverses:

  • Atelier: 1 de 22m2
  • Buanderie: 1 de 10m2
  • Cave: 1
  • Chaufferie: 1 de 11m2
  • Garage(s): 1 de 26m2

Toiture:

  • Ardoises: 1 de Trélazé

Dépendances:

  • Préau: 1

Terrain:

  • Vue: 1 dégagée sur le Loir
  • Arboré: 1
  • Cloturé: 1
  • Jardin: 1
  • Puits: 1 : une réserve d'eau de 5000 L avec pompe

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 202 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an C

Voierie & Réseaux Divers:

  • Compteur Eau: 1
  • Compteur Electricité: 1
  • Fosse Septique: 1 aux normes

Equipements divers:

  • Double vitrage: 1 avec menuiseries PVC
  • Pompe à chaleur: 1 avec clim réversible

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:202 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10, rue Heni Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95


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