BRIOLLAY - Maison de 137m2 avec grand Terrain entièrement constructible

Réf.: ABM790 - Prix: 301.800 Euro (*)

Idéalement située dans un environnement très calme, Grande Maison sur sous-sol, de 137m2 habitables sur un terrain entièrement constructible de 2160m2 (avec possibilité de division). Maison comprenant au RDC: entrée, dégagement, avec placard, cuisine avec coin repas, séjour / salon, deux chambres dont une avec point d'eau, un espace bureau, salle de bains, WC. A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains avec WC, grenier. En sous-sol : grand garage, atelier avec espace chaufferie. Le terrain est entièrement clos et divisible, une partie arborée sépare la maison du terrain du fond. Réf ABM790, Prix : 301 800€ FAI dont 3.9% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (290000€ hors honoraires). ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95, DPE en cours de réalisation.



Données principales

  • Secteur: BRIOLLAY
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 137 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 2.160 m²
  • Prix 301.800 Euro :
  • (*)

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée de 7,3m2 avec placard
  • 1 Séjour / salon de 29m2
  • 1 Cuisine aménagée de 11,7m2
  • 1 Bureau(x) de 9m2 avec accès étage
  • 2 Chambre(s) de 11,8m2 et 13,4m2 avec point d'eau
  • 1 Salle(s) de bains de 5,2m2 avec douche et baignoire
  • 1 WC de 1,1m2

1er étage:

  • 1 Palier de 7,6m2 avec espace rangement
  • 2 Chambre(s) de 14,6m2 et 15,5m2
  • 1 Salle(s) de bains de 6,7m2 avec douche / baignoire
  • 1 WC dans SDB

Pièces diverses:

  • 1 Atelier de 30m2 en sous-sol
  • 1 Garage(s) de 70m2 en sous-sol
  • 1 Grenier de 11,6m2

Toiture:

  • 1 Ardoise Synthétique

Terrain:

  • 1 Constructible de 2160m2
  • 1 Demande CU en cours
  • 1 Plat
  • 1 Arboré
  • 1 Cloturé

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 279 KWHep/m²an F
  • Emission de gaz à effet de serre: 86 Kgco2/m²an F
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2977 €
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 08/09/2022
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4027 €

Voierie & Réseaux Divers:

  • 1 Compteur Eau
  • 1 Compteur Electricité
  • 1 Tout à l'Egout

Equipements Electrique:

  • 1 Portail électrique
  • 1 Volets électriques

Services:

  • 1 Commerces
  • 1 Ramassage Scolaire
  • 1 Gare

Equipements divers:

  • 1 Chaudière Fioul à condensation (Année 2015)

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:279 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:86 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10, rue Heni Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN


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