BEAUFORT-EN-VALLÉE - Maison de 88m2 hab sur terrain de 5310m2 avec garage pour camping-car et piscine couverte et chauffée

Réf.: ABM799 - Prix: 229.800 Euro (*)

BEAUFORT-EN-VALLÉE, Maison de 88m2 habitables comprenant au RDC : entrée, séjour / salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, arrière cuisine, dégagement, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Sous-sol de 90m2 comprenant : salle de jeux isolée, une grande pièce, buanderie, chaufferie, cave. A l'extérieur : terrasse avec store banne, véranda avec espace barbecue, grand garage de 80m2 prévu pour camping-car, piscine couverte et chauffée avec espace salon, coin cuisine et douche. Préau, poulailler, serre, abri de jardin, terrain de 5310m2 avec arbres fruitiers. Prix : 229800€ FAI dont 4,26% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (220000€ hors honoraires), Réf ABM799, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation des diagnostics : 08/02/2023



Données principales

  • Secteur: BEAUFORT-EN-VALLEE
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 88 m²
  • Surface séjour: 19 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 5.310 m²
  • Prix 229.800 Euro :
  • (*)

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée de 2,4m2
  • 1 Séjour / salon de 19m2 avec cheminée et insert
  • 1 Cuisine ouverte de 9,2m2 aménagée et équipée
  • 1 Arrière-cuisine de 6,3m2 avec placards
  • 3 Chambre(s) de 9,3m2, 13,2m2 et 13,6m2 avec placard
  • 1 Salle(s) d'eau de 6,7m2 avec douche à l'italienne
  • 1 Veranda(s) non chauffée de 12,5m2 avec espace Barbecue
  • 1 WC de 1m2
  • 1 Dégagement de 5,9m2

Pièces diverses:

  • 1 Chaufferie en sous-sol de 14,3m2
  • 1 Terrasse avec store banne électrique

Sous Sol:

  • 1 Cave de 3m2
  • 1 Salle(s) de jeux de 28,4m2
  • 1 Pièce annexe de 28,3m2
  • 1 Lingerie(s) / buanderie de 17m2 avec placards

Toiture:

  • 1 Ardoises
  • 1 Ardoise Synthétique sur pignon

Dépendances:

  • 1 Pièce(s) de 17,2m2 côté piscine avec salon, coin cuisine et douche
  • 1 Préau de 19,7m2 sur dalle béton
  • 1 Garage extérieur de 80m2, prévu pour camping car

Terrain:

  • 1 Agricole
  • 1 Plat
  • 1 Arboré avec arbres fruitiers
  • 1 Barbecue
  • 1 Cloturé
  • 1 Piscine couverte et chauffée de 10m x 5m
  • 1 Potager
  • 1 Puits
  • 1 Serre
  • 1 Fosse Septique aux normes

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 204 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an D
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1057 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1429 €
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) : 08/02/2023

Voierie & Réseaux Divers:

  • 1 Compteur Eau
  • 1 Compteur Electricité

Equipements Electrique:

  • 1 Portail électrique avec visiophone

Services:

  • 1 Super marché
  • 1 Commerces
  • 1 Ramassage Scolaire

Equipements divers:

  • 1 Double vitrage avec menuiseries PVC
  • 1 Pompe à chaleur pour la piscine
  • 1 Chaudière Gaz GPL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:204 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:30 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10, rue Heni Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN


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