BRIOLLAY - Maison de 137m2 sur Terrain de 926m2

Réf.: ABM788 - Prix: 271.000 Euro (*)

BRIOLLAY - Très agréable Maison de 137m2 habitables sur un terrain de 926m2 avec vue dégagée sur les basses vallées de la Sarthe. Maison comprenant au RDC: entrée avec placard, dégagement, séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, salle de bains, WC. A l'étage: mezzanine avec coin bureau, dégagement, deux chambres, salle d'eau avec WC. Au sous-sol : garage avec porte motorisée, une pièce de rangement avec coin buanderie, cave. Terrain arboré avec terrasse sur l'avant et sur l'arrière de la maison. Menuiseries PVC double vitrage, isolation extérieure sur une partie de la façade et un pignon. Prix : 271 000€ FAI dont 4,06% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (260000€ hors honoraires), Réf ABM788, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95



Données principales

  • Secteur: BRIOLLAY
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 137 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 926 m²
  • Prix 271.000 Euro :
  • (*)
  • Taxes foncières: 948 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée de 7,9m2 avec placard
  • 1 Séjour / salon de 34,4m2 avec cheminée
  • 1 Cuisine de 10,5m2 aménagée et équipée
  • 3 Chambre(s) de 9,9m2, 11,2m2 et 12,6m2 avec placards
  • 1 Salle(s) de bains de 5,3m2
  • 1 WC de 1,3m2
  • 1 Dégagement de 4,6m2

1er étage:

  • 2 Chambre(s) de 10,7 et 12,8 avec rangements
  • 1 Salle(s) d'eau de 2,5m2 avec WC
  • 1 Mezzanine de 9,7m2 avec coin bureau
  • 1 Dégagement de 3,8m2 (débarras + petit couloir)

Pièces diverses:

  • 1 Garage(s) de 27m2 en sous-sol, avec porte motorisée

Sous Sol:

  • 1 Cave dans vide sanitaire
  • 1 Pièce annexe de 27,6m2 en sous-sol avec coin buanderie

Toiture:

  • 1 Ardoises

Dépendances:

  • 1 Abri pour stockage du bois

Terrain:

  • 1 Constructible : zone UC du PLUI
  • 1 Arboré
  • 1 Cloturé
  • 1 Jardin

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 271 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an B
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 19/07/2022

Voierie & Réseaux Divers:

  • 1 Compteur Eau
  • 1 Compteur Electricité
  • 1 Fosse Septique à mettre aux normes

Equipements Electrique:

  • 1 Volets électriques sur Baie et Vélux

Services:

  • 1 Commerces
  • Ecole: 0 m
  • 1 Ramassage Scolaire
  • 1 Gare

Equipements divers:

  • 1 Double vitrage avec menuiseries PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:271 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10, rue Heni Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN


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