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BRIOLLAY - Terrain à bâtir de 800m2 entièrement viabilisé - A 300m des commerces et commodités

Réf.: ABM791 - Prix: 157.200 Euro (*)

BRIOLLAY - Idéalement situé à 300m des commerces et commodités, Terrain à bâtir de 800m2 entièrement viabilisé, Largeur de 23m sur une profondeur moyenne de 34m, Etude de Sol Type G2 déjà réalisée. Prix : 157200€ Frais d'agence inclus dont 5,2% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (149 000€ Hors Honoraires).Réf ABM791, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



Données principales

  • Secteur: BRIOLLAY
  • Surface habitable: 800 m²
  • Terrain: 800 m²
  • Prix 157.200 Euro :
    • (*)

Informations complémentaires

Terrain:

  • 1 Constructible : Zone UC du PLUI
  • 1 Plat
  • 1 Borné
  • 1 Viabilisé : Eau, Electricité, Tout à l'égout, Eaux pluviales, Fibre
  • 1 Façade : 23m de large sur 34m de profondeur
  • 1 Arboré
  • 1 Cloturé sur deux côtés
  • 1 Portail

Services:

  • 1 Commerces à 300m
  • Ecole: 500 m
  • 1 Ramassage Scolaire à 300m
  • Bus: 300 m : service extérieur IRIGO
  • 1 Gare

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10 rue Henri Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN
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BRIOLLAY - Terrain à bâtir de 1036m2 dans un environnement très agréable

Réf.: ABM805 - Prix: 158.200 Euro (*)

BRIOLLAY - Dans un environnement très agréable, terrain à bâtir de 1036m2 dont 196 m2 de chemin d'accès, Largeur de 31m, exposition Sud Ouest, Terrain entièrement clôturé, Branchement d'eau en place. Prix : 158 200€ FAI, dont 5,47% d'honoraires agence à la charge de l'Acquéreur. EXCLUSIVITÉ agence, Réf ABM805, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



Données principales

  • Secteur: BRIOLLAY
  • Surface habitable: 1.036 m²
  • Terrain: 1.036 m²
  • Prix 158.200 Euro :
    • (*)

Informations complémentaires

Terrain:

  • 1 Constructible de 1036m2 avec chemin d'accès de 196m2
  • 1 Vue sur la campagne
  • 1 Arboré
  • 1 Cloturé
  • Largeur du terrain à rue: 31 m

Voierie & Réseaux Divers:

  • 1 Compteur Eau : branchement d'eau en place
  • 1 EDF à Raccorder
  • 1 Fosse Septique à mettre en place

Services:

  • 1 Commerces
  • Ecole: 0 m
  • 1 Ramassage Scolaire
  • 1 Gare

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10 rue Henri Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN
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Centre Bourg - Immeuble de rapport de 129m2 habitables avec un logement T5 et un T3

Réf.: ABM833 - Prix: 158.200 Euro (*)

CHÂTEAUNEUF SUR SARTHE - Idéalement situé en centre-ville, Immeuble de rapport entièrement loué de 129 m2 habitables, composé de 2 logements. Un T5 de 74 m2 comprenant au RDC : séjour avec placard, cuisine ouverte, dégagement, WC. Au 1er étage : palier, salle d'eau, 2 chambres dont une avec dressing. Au 2 ème étage : palier, 2 chambres sous combles. Cour privative de 23 m2. Un logement T3 de 55 m2 comprenant au RDC : séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, WC. A l'étage : palier, 2 chambres sous combles. Cour privative de 21 m2. Cave commune. Le loyer mensuel du T5 est de 550€ et celui du T3 est aussi de 550€, les locataires sont en place, rentabilité locative importante. Prix: 158 200€ FAI dont 5.18% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (150 000€ hors honoraires), Réf ABM833, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



Données principales

  • Secteur: CHATEAUNEUF SUR SARTHE
  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 129 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrain: 138 m²
  • Prix 158.200 Euro :
    • (*)
  • Taxes foncières: 860 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Séjour / Salon : 16m2 pour le T5 et 15.5m2 pour le T3
  • Cuisine simple : 9.8m2 pour le T5 et 12.8m2 (ouverte sur séjour) pour le T3
  • Salle(s) d'eau : 4.8m2 pour le T3
  • WC : 1m2 pour le T5 et 1.2m2 pour le T3

1er étage:

  • Palier : 2.2m2 pour le T5 et 5m2 pour le T3
  • Chambre(s) : 2 chambres pour le T5 de 15m2 avec dressing et 10.1m2 - 2 chambres sous combles pour le T3 de 10.4m2 et 6m2
  • Salle(s) d'eau : 6.2m2 pour le T5

2ème étage:

  • Palier de 1.4m2 pour le T5
  • Chambre(s) : 2 chambres sous combles de 8m2 pour le T5

Pièces diverses:

  • Cave commune pour les deux logements
  • Débarras pour le T3

Toiture:

  • Ardoises

Terrain:

  • Cour de 23m2 pour le T5 et de 21m2 pour le T3

DPE:

  • DPE en cours

Voierie & Réseaux Divers:

  • Compteur Eau : deux (un par logement)
  • Compteur Electricité : deux (un par logement)
  • Tout à l'Egout

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10 rue Henri Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN
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LE PLESSIS-GRAMMOIRE - Maison ancienne de 83m2 habitables avec grandes dépendances à aménager

Réf.: ABM816 - Prix: 209.600 Euro (*)

LE PLESSIS-GRAMMOIRE - Située au centre du quartier de Foudon, sur un très beau Terrain arboré de 804m2, Maison ancienne à rénovée avec grandes dépendances à aménager. La Maison principale a une surface habitable de 83m2, comprenant: entrée, cuisine avec coin séjour, salon, 2 chambres dont 1 de 20m2, salle de bains, WC, greniers aménageables. Une 2ème petite maison de 58m2 et 4 pièces est à rénover entièrement.Un grand garage de 36m2 avec sol en ardoise et murs en pierres apparentes peut aussi être aménagé en espace vie. Deux petites dépendances viennent compléter l'ensemble des bâtiments. Le terrain est clos de murs et sans aucun vis-à-vis. Prix: 209 600€ FAI dont 4,58% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (200 000€ hors honoraires), Réf ABM816, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95. DPE réalisé le 02/10/2023. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



Données principales

  • Secteur: LE PLESSIS-GRAMMOIRE
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 83 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 804 m²
  • Prix 209.600 Euro :
    • (*)

Informations complémentaires

Type de construction:

  • 1 Pierre

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée de 3,8m2
  • 1 Séjour de 15,1m2 avec coin cuisine
  • 1 Salon de 20m2
  • 1 Cuisine simple ouverte sur séjour
  • 2 Chambre(s) de 12m2 et 20,4m2 avec cheminée
  • 1 Salle(s) de bains de 10,2m2 avec coin buanderie
  • 1 WC de 2,1m2 avec lave mains

Pièces diverses:

  • 1 Cave de 22,6m2
  • 1 Garage(s) de 36m2 pouvant être transformé en pièce de vie
  • 2 Grenier de 16m2 et 27m2, pour partie aménageable
  • 1 Remise de 21m2 avec 2 portes

Toiture:

  • 1 Ardoises

Dépendances:

  • 1 Maison d'amis de 58m2 (4 pièces) à rénover entièrement
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Préau : Porche d'entrée de 11,4m2 avec grenier

Terrain:

  • 1 Constructible
  • 1 Plat
  • 1 Arboré
  • 1 Cloturé
  • 1 Portail en fond de parcelle
  • 1 Puits

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 618 KWHep/m²an G
  • Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an C
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3009 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4071 €
  • 1 Date de réalisation DPE 02/10/2023

Voierie & Réseaux Divers:

  • 1 Compteur Eau
  • 1 Compteur Electricité
  • 1 Gaz de Ville
  • 1 Tout à l'Egout

Services:

  • 1 Commerces
  • 1 Ramassage Scolaire
  • Bus: 0 m

Equipements divers:

  • 1 Double vitrage avec Menuiseries Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:618 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:20 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10 rue Henri Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN
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BRIOLLAY - Maison de 81m2 habitables sur grand Terrain de 3497m2

Réf.: ABM830 - Prix: 209.600 Euro (*)

BRIOLLAY - Très agréable Maison de 81m2 habitables sur un grand terrain de 3497m2 avec vue dégagée sur les basses vallées de la Sarthe. Maison comprenant au RDC: entrée avec placard, dégagement, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, WC. Au sous-sol : une pièce aménagée avec point d'eau, une salle d'eau avec WC et coin buanderie, un grand garage de 45m2, une cave de 18m2 aménagée en atelier. Terrain arboré avec puits et arbres fruitiers, terrasse sur l'avant de la maison et terrasse couverte sur le côté. Prix : 209 600€ FAI dont 4,58% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (200000€ hors honoraires), Réf ABM830, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



Données principales

  • Secteur: BRIOLLAY
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 81 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 3.497 m²
  • Prix 209.600 Euro :
    • (*)
  • Taxes foncières: 1.300 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée de 5.2m2 avec placard
  • Salon de 27,2m2 avec cheminée
  • Salle à manger de 10m2
  • Cuisine aménagée et équipée de 5m2
  • Chambre(s) : trois chambres de 9m2
  • Salle(s) de bains de 4m2 avec baignoire
  • WC de 1,3m2 avec lave mains et placard
  • Dégagement de 4m2

Pièces diverses:

  • Garage(s) de 45m2 en sous-sol
  • Terrasse couverte de 13m2 sur le côté de la maison

Sous Sol:

  • Cave de 18m2 aménagée en atelier
  • Salle(s) d'eau de 6m2 avec WC et coin buanderie
  • Pièce annexe de 15m2 avec point d'eau

Toiture:

  • Fibro

Terrain:

  • Allée privée
  • Arboré
  • Cloturé
  • Jardin
  • Verger
  • Puits

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 298 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1486 €
  • Date de réalisation DPE 06/03/2024
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2010 €

Voierie & Réseaux Divers:

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Fosse Septique à mettre aux normes

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:298 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10 rue Henri Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN
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BRIOLLAY - Maison de 114m2 Habitables sur Terrain de 736m2 avec dépendance

Réf.: ABM831 - Prix: 230.000 Euro (*)

BRIOLLAY - Proche Bourg à 500m des commerces et commodités, Maison de 114m2 habitables sur un terrain de 736m2. Maison comprenant au RDC: entrée, dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon avec poêle à bois, trois chambres dont une avec placard et point d'eau, salle de bains, WC. En sous-sol : une pièce chauffée avec WC et salle d'eau attenante, une 2ème pièce chauffée avec un évier. Une chaufferie avec coin atelier, un grand garage pour deux voitures. Terrasse avec store banne, préau, dépendance de 35m2. La maison est équipée d'une Pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Réf ABM831, Prix : 230 000€ FAI, dont 4.5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (220 000€ hors honoraires). EXCLUSIVITÉ Agence, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



Données principales

  • Secteur: BRIOLLAY
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 114 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 736 m²
  • Prix 230.000 Euro :
    • (*)
  • Taxes foncières: 1.300 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée de 3.2m2
  • 1 Séjour / salon de 28m2 avec poêle à bois
  • 1 Cuisine de 10.8m2, aménagée et équipée
  • 3 Chambre(s) de 9.8m2, 9.9m2 et 11.3m2 avec point d'eau et placard
  • 1 Salle(s) de bains de 3.4m2
  • 1 Veranda(s) de 14m2 (non chauffée et au niveau de la partie aménagée du sous-sol)
  • 1 WC de 1.7m2
  • 1 Dégagement de 7.6m2 avec placard

Pièces diverses:

  • 1 Chaufferie de 27m2 avec coin atelier
  • 1 Garage(s) de 32m2 (en sous-sol)

Sous Sol:

  • 1 Salle(s) d'eau dans l'espace chaufferie
  • 2 Pièce annexe : une pièce (chauffée) de 13.5m2 avec WC et une pièce (chauffée) de 14m2 avec évier
  • WC

Toiture:

  • Ardoises pour la Maison d'habitation
  • Fibro pour la dépendance

Dépendances:

  • 1 Préau de 17m2
  • 1 Dépendance en trois parties avec un garage de 13.3m2, un atelier de 13.6m2 et une cave de 7.9m2

Terrain:

  • Constructible : Zone UC du PLUI
  • Cloturé
  • Portail

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 272 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an B
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2100 €
  • Date de réalisation DPE 28/03/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1552 €

Voierie & Réseaux Divers:

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout

Services:

  • Commerces à 500m
  • Ecole: 0 m
  • Bus: 500 m ligne IRIGO
  • Gare

Equipements divers:

  • Air conditionné
  • Double vitrage avec menuiseries bois
  • Ballon d'eau chaude thermodynamique de 2016
  • Pompe à chaleur air / air avec clim réversible

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:272 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10 rue Henri Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN


  • Critères de recherche:
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ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49 - 10 rue Henri Matisse - 49125 BRIOLLAY - Tél 02.41.48.66.95 - Fax 02.41.48.63.79




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