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BRIOLLAY - Très agréable Maison de 86m2 avec Terrain paysagé de 1461m2

Réf.: ABM834 - Prix: 230.000 Euro (*)

BRIOLLAY - Située dans un environnement très agréable sans aucun vis-à-vis, Maison de 86m2 habitables avec vie de plain-pied, comprenant : entrée, séjour / salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur pièce de vie, dégagement, trois chambres, salle de bains, WC. Au sous-sol : espace buanderie de 33m2, grand garage avec porte motorisée, cave. Grande terrasse avec store banne, abris de jardin, beau terrain paysagé de 1461m2. Prix : 230 000€ Frais d'agence inclus dont 4.34% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (220000€ Hors honoraires). Réf ABM834, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Données principales

  • Secteur: BRIOLLAY
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 86 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 45 m²
  • Terrain: 1.461 m²
  • Prix 230.000 Euro :
    • (*)
  • Taxes foncières: 1.194 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée de 4.6m2
  • Séjour / salon de 30m2 avec cheminée et insert
  • Cuisine cuisine aménagée et équipée de 13.4, ouverte sur pièce de vie
  • 3 Chambre(s) de 9.2m2, 9.7m2 et 10.4m2
  • Salle(s) de bains de 3.7m2
  • WC de 1.1m2
  • Dégagement de 3.7m2

Pièces diverses:

  • Garage(s) de 51m2 avec porte motorisée

Sous Sol:

  • Cave de 8.5m2
  • Lingerie(s) / buanderie de 32.7m2

Toiture:

  • Ardoise Synthétique

Terrain:

  • Arboré
  • Cloturé
  • Jardin
  • Portail

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 257 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an B
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1668 €
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1232 €
  • Date de réalisation DPE 22/11/2023

Voierie & Réseaux Divers:

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Fosse Septique : microstation neuve (2023), assainissement aux normes

Equipements divers:

  • Double vitrage avec menuiseries PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:257 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10 rue Henri Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN
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Vente en 1 Lot d'une Maison de 84m2 habitables sur terrain de 1375m2 plus 1 terrain à bâtir de 828m2

Réf.: 821 - Prix: 275.000 Euro (*)

Sur la commune de Tiercé - Zone du Rocher, Vente en un Lot d'une Maison de 84m2 habitables sur un terrain de 1375m2 plus un terrain à bâtir de 828m2. La Maison comprend au RDC: entrée, séjour / salon avec conduit de cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC avec lave mains. Au sous-sol: atelier avec coin cave, une grande pièce avec espace buanderie et point d'eau, installation d'aspiration centralisée, garage 2 voitures avec plafond isolé et porte motorisée. Menuiseries PVC DV neuves, portail neuf, ballon d'eau chaude neuf. Le terrain à bâtir attenant est borné et l'étude de sol type G1 a été réalisé. Prix : 275 000€ Frais d'agence inclus, honoraires agence à la charge du Vendeur. Réf ABM821, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Données principales

  • Secteur: TIERCE
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 84 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 2.203 m²
  • Prix 275.000 Euro :
    • (*)

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée de 3.3m2
  • Séjour / salon de 33m2 avec conduit de cheminée
  • Cuisine aménagée et équipée de 12.1m2
  • 2 Chambre(s) de 10.4m2 et 10.5m2 avec placards
  • Salle(s) de bains de 5.6m2 avec douche et baignoire
  • WC de 1.9m2 avec lave mains
  • Dégagement de 6.9m2 avec placard

Pièces diverses:

  • Atelier de 23m2 avec coin cave (en sous-sol)
  • Garage(s) de 35.6m2 avec plafond isolé et porte motorisée

Sous Sol:

  • Pièce annexe de 32.1m2 avec coin buanderie, point d'eau et installation aspiration centralisée

Toiture:

  • Ardoises

Terrain:

  • Constructible
  • Plat
  • Borné : Lot1- Maison + 1375m2 de Terrain, Lot2- Terrain à bâtir de 828m2
  • Portail neuf (Février 2024)

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 245 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1260 €
  • Date de réalisation DPE 30/04/2023
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1740 €

Voierie & Réseaux Divers:

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Fosse Septique : micro station récente aux normes

Equipements divers:

  • Double vitrage avec menuiseries PVC
  • Ballon d'eau chaude
  • Aspiration centralisée

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:245 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10 rue Henri Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN
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BRIOLLAY - Centre Bourg - Maison de 132 m2 habitables avec grand sous-sol et terrain de 1038 m2

Réf.: ABM807 - Prix: 299.800 Euro (*)

BRIOLLAY - En centre Bourg, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, Grande Maison de 132m2 habitables sur un terrain constructible de 1038m2. Maison comprenant au RDC: entrée, dégagement avec placards, cuisine aménagée avec coin-repas, séjour / salon très lumineux avec cheminée à foyer ouvert, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains, WC. En sous-sol : une chambre, un dégagement avec placards, une salle d'eau et un WC. Un grand garage de 69 m2 et un cellier de 23 m2 (pouvant être facilement aménagé pour créer un studio indépendant). Réf ABM807, Prix : 299 800€ FAI, dont 3,94% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (288 000€ hors honoraires). EXCLUSIVITÉ Agence, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



Données principales

  • Secteur: BRIOLLAY
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 132 m²
  • Surface séjour: 39 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 1.038 m²
  • Prix 299.800 Euro :
    • (*)
  • Taxes foncières: 1.604 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée de 5 m2
  • 1 Séjour / salon de 38,6 m2 avec cheminée à foyer ouvert
  • 1 Cuisine aménagée de 13,3 m2
  • 3 Chambre(s) de 9,5 m2 , 10 m2 et 10,8 m2 avec placards
  • 1 Salle(s) de bains de 6,1 m2
  • 1 WC de 2,1 m2 avec lave mains
  • 1 Dégagement de 8,6 m2 avec placards

Pièces diverses:

  • 1 Cellier de 22,8m2
  • 1 Garage(s) de 69,6 m2

Sous Sol:

  • 1 Chambre(s) de 10,8 m2
  • 1 Salle(s) d'eau de 3,5 m2
  • 1 Pièce annexe dégagement de 6,3 avec placard
  • 1 WC de 1,9 m2

Toiture:

  • 1 Ardoises

Terrain:

  • 1 Constructible : Zone UC du PLUI
  • 1 Portail

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 306 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an B
  • 1 Date de réalisation DPE 19/06/2023
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3304 €
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2442 €

Voierie & Réseaux Divers:

  • 1 Compteur Eau
  • 1 Compteur Electricité
  • 1 Tout à l'Egout

Services:

  • 1 Commerces à 100m
  • Ecole: 300 m
  • 1 Ramassage Scolaire à 100m
  • 1 Gare à 2,5 kms

Equipements divers:

  • 1 Double vitrage avec menuiseries bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:306 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10 rue Henri Matisse
49125 BRIOLLAY
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Contact : Michel BOIVIN
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Maison de plain-pied de 106m2 habitables (avec possibilité de 33m2 supplémentaires) sur Terrain de 628m2

Réf.: 829 - Prix: 300.000 Euro (*)

BRIOLLAY- Idéalement située dans un quartier très calme, Maison de plain-pied d'une surface de 106m2 habitables avec possibilité d'aménager 33m2 supplémentaires, le tout sur un terrain de 628m2. Maison comprenant au RDC: entrée avec placard, grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, quatre chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC, garage avec coin buanderie. A l'étage : un grenier aménageable pour une surface habitable de 33m2. Terrain entièrement clos avec portail neuf. Prix : 300 000€ Frais d'agence inclus dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (288 000€ Hors Honoraires).Réf ABM829, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



Données principales

  • Secteur: BRIOLLAY
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 106 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 628 m²
  • Prix 300.000 Euro :
    • (*)
  • Taxes foncières: 1.300 Euro

Informations complémentaires

Type de construction:

  • Brique

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée de 3.5m2 avec placard
  • Séjour / salon de 31.3m2
  • Cuisine aménagée et équipée de 13.4m2, ouverte sur pièce de vie
  • 4 Chambre(s) de 9.1m2, 9.9m2, 10m2 et 12.2m2
  • Salle(s) de bains de 6.4m2 avec douche et baignoire
  • WC de 1.3m2
  • Dégagement de 7.4m2

Pièces diverses:

  • Buanderie dans le garage
  • Garage(s) de 33m2
  • Grenier aménageable de 60m2 au sol et de 33m2 habitables à aménager
  • Terrasse

Toiture:

  • 1 Ardoises

Terrain:

  • Constructible
  • Plat
  • Cloturé
  • Portail PVC neuf

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 187 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 30/01/2024

Voierie & Réseaux Divers:

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout

Equipements Electrique:

  • Volets électriques

Services:

  • Commerces
  • Ecole: 0 m
  • Ramassage Scolaire
  • Gare

Equipements divers:

  • Double vitrage avec menuiseries PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:187 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10 rue Henri Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN
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AVRILLÉ - Appartement T4 de 107 m2 Secteur Parc de la Haye

Réf.: ABM812 - Prix: 333.800 Euro (*)

AVRILLÉ - En bordure du Parc de la Haye, Secteur Val D'Or, Appartement T4 entièrement rénové d'une surface de 107 m2 habitables comprenant : une grande entrée, un séjour / salon de 40 m2 très lumineux avec grand balcon terrasse sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée neuve avec petit coin repas, dégagement avec grands placards, 3 belles chambres dont une avec dressing, WC avec lave mains, salle de bains, cave aménagée de 14 m2 , un garage fermé en location au sous-sol. Copropriété de 310 lots, Charges mensuelles de 341€, Réf ABM812, Prix: 333 800€ FAI dont 4,31% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (320 000€ hors honoraires), ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95 Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



Données principales

  • Secteur: AVRILLE
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 107 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 14 m²
  • Prix 333.800 Euro :
    • (*)
  • Charges: 4.088 Euro
  • Taxes foncières: 1.665 Euro

Informations complémentaires

Détails Appartement:

  • 3 Chambre(s) de 12 m2, 12,2 m2 et 12,3 m2 avec dressing
  • 1 Entrée de 6 m2
  • 1 Séjour / salon de 40,6 m2
  • 1 Cuisine de 9,4 m2 aménagée et équipée
  • 1 Salle(s) de bain de 4,4 m2 avec placards
  • 1 WC de 1,9 m2 (suspendu avec lave mains)
  • 1 Dégagement de 8,12 m2 avec grands placards

Loi ALUR - Infos générales:

  • Bien soumis au régime de copropriété: 0 -
  • Nbre de lots: 310 -
  • Charges annuelles courantes (budget prévisionnel): 4088 €

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 185 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an => Classe E

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:185 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:40 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

:

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10 rue Henri Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN
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BRIOLLAY Bourg - Maison de 241m2 habitables avec piscine intérieure

Réf.: ABM832 - Prix: 695.000 Euro (*)

BRIOLLAY - A proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, Maison de 241m2 habitables entièrement rénovée en 2022. Comprenant au RDC: une grande entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande pièce de vie avec espace bar, un salon donnant sur une belle terrasse sans aucun vis-à-vis, deux grandes chambres avec chacune une salle d'eau privative, un WC avec lave-mains. A l'étage : palier, dégagement, trois chambres dont une de 19m2, salle de bains, WC, dressing. Un sous-sol aménagé avec une grande salle de jeux, pièce de rangement, lingerie, atelier, cave et local vélos. Une extension construite en 2022 avec dans la 1ère partie une salle de réception comprenant un coin cuisine, un espace bar et un WC et dans la 2ème partie une piscine intérieure chauffée avec un espace douche. Terrain de 1471m2 aménagé et arboré. Prix du bien : 695 000€ FAI dont 4.51% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (665000€ hors honoraires), Réf ABM832, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49. Tél : 02 41 48 66 95. Diagnostics réalisés le 23/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2150€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Données principales

  • Secteur: BRIOLLAY
  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles d'eau
  • Surface habitable: 241 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 1.471 m²
  • Prix 695.000 Euro :
    • (*)

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée de 11.5m2 avec rangements
  • Salon de 25.5m2 donnant sur terrasse
  • Cuisine neuve aménagée et équipée, ouverte sur pièce de vie
  • 2 Chambre(s) de 15.4m2 et 16.9m2 avec chacune une salle d'eau privative
  • WC de 5m2 avec lave-mains
  • Pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte et espace bar

1er étage:

  • Palier de 9.3m2
  • 3 Chambre(s) de 9.7m2, 10.6m2 et 18.8m2
  • Salle(s) de bains de 8.9m2 avec douche à l'italienne
  • WC de 2.4m2 avec lave-mains
  • Dressing de 8.3m2

Pièces diverses:

  • Atelier de 17m2
  • Lingerie de 19.4m2 avec coin chaufferie
  • Local bicyclette de 11.8m2

Sous Sol:

  • Cave de 8.3m2
  • Salle(s) de jeux de 28.3m2
  • Pièce annexe de 13.8m2

Toiture:

  • Ardoises

Dépendances:

  • Pièce(s) de réception de 50m2 avec coin cuisine et espace bar (donnant sur la piscine)
  • Pièces annexes : local de 60m2 avec piscine chauffée et douche à l'italienne

Terrain:

  • Constructible
  • Plat
  • Arboré
  • Cloturé
  • Puits

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 93 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an C
  • Date de réalisation DPE 23/05/2024
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2150 €
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1520 €

Voierie & Réseaux Divers:

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Gaz de Ville
  • Tout à l'Egout

Equipements Electrique:

  • Portail électrique
  • Volets électriques

Services:

  • Commerces
  • Ecole: 0 m
  • Ramassage Scolaire
  • Bus: 0 m
  • Gare

Equipements divers:

  • Double vitrage

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:93 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:17 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10 rue Henri Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN


  • Critères de recherche:
Plus de critères

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49 - 10 rue Henri Matisse - 49125 BRIOLLAY - Tél 02.41.48.66.95 - Fax 02.41.48.63.79




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